观山福邸东苑设计施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目观山福邸东苑设计施工总承包（项目名称）工程已由柳州市城中区发展和改革局以项目代码2012-450202-04-01-211701批准建设，招标人为广西柳州市建设投资开发有限责任公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：楼梯山西北侧

建设规模：本工程位于柳州市城中区楼梯山附近的龙船山路以东地块。地下主要功能为机动车停车库及相关设备用房，地上建筑为商业和住宅楼，地上部分为装配式建筑，采用预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯。总建筑面积220877.54平方，其中地下室75864平方，地上部分145013.54平方，具体如下：（一）地下室：（1）地下室为2层，负一层建筑面积为60703.53平方，层高3.9米；负二层建筑面积为15160.47平方，层高3.6米。（二）地上部分：（1）1#楼地上部分：建筑面积8555.67平方，11层，建筑高度34.5米，框架剪力墙结构。（2）2#楼地上部分：建筑面积4704.20平方，11层，建筑高度34.5米，框架剪力墙结构。（3）3#楼地上部分：建筑面积4473.13平方，11层，建筑高度34.5米，框架剪力墙结构。（4）4#楼地上部分：建筑面积4194.5平方，11层，建筑高度34.5米，框架剪力墙结构。（5）5#楼地上部分：建筑面积10426.6平方，13层，建筑高度38.85米，框架剪力墙结构。（6）6#楼地上部分：建筑面积10426.6平方，13层，建筑高度38.75米，框架剪力墙结构。（7）7#楼地上部分：建筑面积10982.81平方，13层，建筑高度38.75米，框架剪力墙结构。（8）8#楼地上部分：建筑面积4375.37平方，11层，建筑高度34.5米，框架剪力墙结构。（9）9#楼地上部分：建筑面积4453.87平方，11层，建筑高度35米，框架剪力墙结构。（10）10#楼地上部分：建筑面积6906.36平方，9层，建筑高度29.1米，框架剪力墙结构。（11）11#楼地上部分：建筑面积5644.81平方，13层，建筑高度38.85米，框架剪力墙结构。（12）12#楼地上部分：建筑面积10426.6平方，13层，建筑高度38.95米，框架剪力墙结构。（13）13#楼地上部分：建筑面积11342.05平方，13层，建筑高度38.85米，框架剪力墙结构。（14）14#楼地上部分：建筑面积11342.05平方，13层，建筑高度38.85米，框架剪力墙结构。（15）15#楼地上部分：建筑面积10426.6平方，13层，建筑高度38.75米，框架剪力墙结构。（16）16#楼地上部分：建筑面积10426.6平方，13层，建筑高度38.85米，框架剪力墙结构。（17）17#楼地上部分：建筑面积10426.6平方，13层，建筑高度38.85米，框架剪力墙结构。（18）18#楼地上部分：建筑面积5479.12平方，13层，建筑高度38.95米，框架剪力墙结构。

本项目估算价：约62164.3387万元，设计费计费764.3387万元，建安工程费61400.00元；）

计划工期：本项目总工期为763天（日历天）。

2.2招标范围：

施工图设计以及工程施工总承包。

2.3标段划分：无

2.4 本项目R要求 □不要求采用装配式技术。

2.5 本项目  R要求 □不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质(及以上)资质和  建筑工程承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有 建筑 工程专业壹级注册建筑师或注册结构工程师或注册建造师或注册监理工程师和 中 级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态（联合体投标的，牵头人为设计单位的除外），不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目经理或者项目总监理工程师。

3.2.2项目设计负责人：具有 壹 级注册建筑师证书和  建筑工程或相关  专业中级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有 建筑工程 专业的 壹级以上（含 壹 级）注册建造师证书和 中 级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：  R有要求，要求 2018 年以来 R完成过质量合格的类似工程业绩，类似工程指总承包业绩：单项合同金额达人民币20000万元或以上的房屋建筑总承包工程项目(以竣工验收证书的日期为准)；或类似项目施工业绩：单项合同金额达人民币20000万元或以上的房屋建筑工程项目(以竣工验收证书的日期为准)；或类似项目设计业绩：单项合同设计费金额达人民币500万元或以上的房屋建筑设计项目(设计业绩以合同签订时间为准)。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号、桂建管﹝2014﹞25号文及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 招标文件的获取

 2021  年8月 30 日至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），在柳州市公共资源交易中心网站(ggzy.liuzhou.gov.cn)的“交易信息”——“建设工程”——“招标公告”中打开本项目 招标公告正文，点击下方的“获取招标文件”按钮，下载招标文件和图纸（如网站无法下载资料时请联系 招标代理机构负责人）。

4.2 暗标技术封套领取方式：请潜在投标人到柳州市公共资源交易中心 10 楼 1003 室领取技术标书封面，或联系交易中心邮寄（联系电话：0772-5331905/5331903）领取技术标封面。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年9 月29日 09 时 30 分，地点为柳州 市公共资源交易中心（柳州市新柳大道 115 号国际会展中心会议中心八楼本项目对应开标室）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并

持专职投标员本人身份证原件及复印件(如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投 标员的身份证复印件)、拟投入的项目经理和所有专职安全员的身份证复印件通过广西建筑企业诚信信息库 管理系统验证。否则招标人不予受理。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的。拟投入的项目经 理本人须持本人身份证原件出席开标会现场。否则招标人有权拒绝受理该投标人投标。如投标单位为联合 体投标单位，递交投标文件的同时，专职投标员还须持联合体投标单位主体单位授权委托书、联合体投标协议书原件，否则招标人有权拒绝受理该投标人投标。

注意事项：1、按照柳州市疫情防控相关要求，进入交易中心人员均需要佩口罩，否则不予进入，请投标人自觉遵守。2、自2021年8月10日起，柳州市公共资源交易服务中心将严格按照相关规定执行“二码联查”， 进入中心的各交易主体需持有广西健康码“绿码”，并且出示新型冠状病毒疫苗接种记录（标识）。对于持有广西健康码“绿码”但无疫苗接种记录（标识）人员（有禁忌症除外），需要登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。持红、黄码的人员禁止进入中心。（“二码”指“健康码和疫苗接种记录”，如有特殊原因不能接种疫苗的需提供接种点开具的暂不符合接种证明。只接种过一次疫苗的人员也属于疫苗接种人员，符合“二码”条件。）3、请各潜在投标人自行登录柳州市公共资源交易服务中心网站查阅详细说明，并按规定执行。若因各交易主体自身原因未能及时关注相关要求而影响开标评标活动的，一切后果自行承担。

6. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：详见招标文件；

进度款支付方式：详见招标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http：//www.cebpubservice.com/)、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000//）、广西柳州公共资源交易服务中心网站（http://ggzy.liuzhou.gov.cn）（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）发布。

8. 交易服务单位

 柳州市公共资源交易中心（柳州市新柳大道 115 号国际会展中心）

9. 监督部门及电话

柳州市建设工程质量安全管理中心 联系电话：0772-2824031。

10. 注意事项

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

11. 联系方式

招标人:  广西柳州市建设投资开发有限责任公司代理机构: 广西建华工程项目管理有限公司地 址: 柳州市学院路35号地 址: 柳州市东环大道228号双福雅苑1#-1108室邮 编: 邮 编: 联 系 人: 朱玲霞联 系 人: 韦伟玲电  话: 0772-2021925电  话: 0772-3738696传 真: 传 真: 0772-3713966电子邮箱: 电子邮箱: 网 址: 网 址: 

2021年8月 30日